中新網1月16日電 據《人民日報》報道，北京市社科院最新發(fā)布了北京藍皮書《2006年：中國首都社會發(fā)展報告》。其中的數據顯示，2005年前11個月，北京期房價格上漲了兩成；此外，北京藍皮書還對北京市民的住房難問題做了分析。
數據顯示，2005年1至11月，北京市商品住宅期房平均價格為6776元/平方米，比2004年同期上漲了1183元/平方米，漲幅達21.2%。
北京藍皮書還對北京市民的住房難問題做了分析，有六成多的業(yè)主對小區(qū)物業(yè)管理不太滿意，其中經濟適用房住宅小區(qū)的管理最讓業(yè)主不滿意。
根據北京藍皮書的調查發(fā)現，物業(yè)管理公司侵占業(yè)主權益的情況普遍存在。北京市共有3032個住宅小區(qū)，有2495個物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務，但其中只有440個小區(qū)成立了業(yè)委會，僅占小區(qū)總數的14.5%。其中90%的小區(qū)都存在著物業(yè)管理公司利用小區(qū)共用部位和設備牟取私利的情況。（馮華）
