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限外令下的燕郊樓市:配套跟不上 價(jià)格還在扛

2010年10月25日 16:06 來(lái)源:北京晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  “聽(tīng)當(dāng)?shù)厝苏f(shuō),這里的手機(jī)信號(hào)取決于風(fēng)向。風(fēng)要是往河北刮的,信號(hào)就是北京的;風(fēng)要是往北京刮的,信號(hào)就是河北的。燕郊就是這么個(gè)地方,風(fēng)要老往北京刮,我天天打長(zhǎng)途,我這財(cái)力哪兒受得了呀。再說(shuō),這兒吃的、玩的,啥都沒(méi)有,天一黑就洗洗睡了,這不整個(gè)一“睡袋”嘛,現(xiàn)在出了限外令,貸不了款了,我一想,正好,退了吧!弊蛱欤谘嘟家豁(xiàng)目拿回了自己的1萬(wàn)元定金后,小姜這樣對(duì)記者說(shuō)。

  9月底,燕郊限外令的出臺(tái),等于給依舊狂熱的購(gòu)房人“當(dāng)頭一棒”,不僅攔住了他們邁向售樓處的步伐,也開(kāi)始讓他們停下來(lái)理智地思考,這房子是不是真的值得買(mǎi)?仔細(xì)一想在“低價(jià)”這個(gè)巨大的誘惑背后,燕郊的種種配套不足問(wèn)題就浮現(xiàn)出來(lái)。

  “燕郊算不上睡城 還是叫睡袋合適”

  小姜是朝陽(yáng)門(mén)附近一家網(wǎng)絡(luò)公司的普通員工,留京3年,眼見(jiàn)著房?jī)r(jià)蹭蹭地漲。今年樓市開(kāi)始調(diào)控后,小姜開(kāi)始看房,琢磨著如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)回調(diào),就抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。然而看了幾個(gè)月,小姜越來(lái)越失望,雖然有的房?jī)r(jià)略有下降,但自己的存款距離房?jī)r(jià)還是很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)。

  “就拿通州的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō),說(shuō)是北京降幅最大的,月亮河公寓號(hào)稱(chēng)降了10000元之后,還25000元呢!闭f(shuō)起這些,小姜很是無(wú)奈。

  轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在今年9月中旬,在光華路附近辦事時(shí),小姜偶然接過(guò)燕郊一項(xiàng)目的小廣告:?jiǎn)蝺r(jià)8200元,30分鐘直通國(guó)貿(mào)。小姜有些動(dòng)心了,離京貿(mào)國(guó)際城只有十幾分鐘車(chē)程,房?jī)r(jià)只有它的三分之一。

  那個(gè)周末,小姜就殺到燕郊了。到了項(xiàng)目上,小姜選中一套50多平方米的一居,總價(jià)40萬(wàn)元!捌鋵(shí),燕郊早就執(zhí)行外地人首付50%了,我算了算,首付20萬(wàn)元,貸款20萬(wàn)元。還能承受,當(dāng)場(chǎng)就交了1萬(wàn)元的定金!睋(jù)小姜介紹,這是他第一次到燕郊,第一次買(mǎi)房。

  交了定金,小姜感覺(jué)完成了人生中的一件大事,啥都不想了,就等著銷(xiāo)售員通知,簽合同辦貸款了。等著等著,先等來(lái)了燕郊9月底的限外令!拔以诒本┥习唷⒓{稅、繳公積金,沒(méi)有河北一年以上的完稅證明,按照限外令,肯定不能貸款了。這時(shí)候,銷(xiāo)售員也給我打電話了,讓我過(guò)去簽合同,并說(shuō)10月7日前,我還能貸款。但我并沒(méi)有急著過(guò)去!毙〗f(shuō)。

  十一放假,小姜哪兒也沒(méi)去,就在燕郊各個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主論壇里混,在網(wǎng)上,他看到許多網(wǎng)友抱怨930擠不上去,30分鐘到國(guó)貿(mào),是指上了車(chē),不堵車(chē)的夜里;西餐只有KFC;沒(méi)有電影院,也沒(méi)有他喜歡去的KTV……他想象他未來(lái)住在這兒的生活,每天上下班路上需要3個(gè)小時(shí),回到家,就只能上上網(wǎng),看看電視;周末要想玩,只能再殺到北京。想想他都覺(jué)得累,覺(jué)得沒(méi)勁。

  對(duì)于有網(wǎng)友把燕郊稱(chēng)為“睡城”,小姜認(rèn)為不如稱(chēng)為“睡袋”更準(zhǔn)確:“睡城,主要是指交通不好,休閑、娛樂(lè)設(shè)施配套少,作為城,基本的市政、郵政、銀行、公園等生活配套還應(yīng)該是齊全的,但燕郊現(xiàn)在這方面的設(shè)施也沒(méi)跟上,聽(tīng)說(shuō),燕順路兩邊現(xiàn)在都住10萬(wàn)人了,路燈才剛剛有,因此,稱(chēng)為睡袋可能更合適!

  有了這種感覺(jué),盡管銷(xiāo)售員一個(gè)勁兒催著簽合同,再三強(qiáng)調(diào)退房不退定金。小姜還是決定把房退了:自住,肯定不打算了;投資,房?jī)r(jià)漲不漲不好說(shuō)了。

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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