總價(jià)不同銷售周期差6倍 武漢30萬元二手房受寵
2008年01月08日 13:34 來源:楚天都市報(bào)
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昨日,武漢順馳研究中心一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示,江城二手房房?jī)r(jià)不斷攀升,去年全年成交均價(jià)達(dá)到31.7萬元/套,較上一年上漲23.8%。其中,30萬元左右的小房子較受歡迎。
購(gòu)買人群以適婚族和拆遷戶最多。年輕人迫于經(jīng)濟(jì)壓力,作為過渡,傾向買套總價(jià)不高的二手房結(jié)婚;拆遷戶不想遠(yuǎn)離熟悉的生活環(huán)境,多數(shù)選擇就近購(gòu)買二手房。一些有意改善住房條件的家庭,對(duì)中心城區(qū)的次新房頗為看好。
也不是所有的二手房都受市場(chǎng)歡迎?們r(jià)過高的二手房不太好賣,銷售周期大都在兩個(gè)月以上,有的時(shí)間更長(zhǎng)。
有數(shù)據(jù)顯示:總價(jià)25—35萬元的二手房,平均銷售周期最短,只有15天;35—45萬元的,為25天;45—60萬元的,為 兩個(gè)月;60萬元以上的,三個(gè)月或更長(zhǎng)。
從房齡看,去年成交的二手房,主要集中在6—10年一檔,占總成交量的33.1%,成為當(dāng)仁不讓的主力房齡。5年以內(nèi)的,只占26.1%。(蘇永華 李丹)
【編輯:王菲】
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