- 杭城二手房銷量頻刷記錄 準婚族：正是購房時
中新網杭州4月14日電(記者 江耘 實習生 朱麗珍 通訊員 陳寧濤 陳學超) 來自浙江杭州統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年三月杭州城區(qū)二手房成交量創(chuàng)下2007年以來的單月銷量新高。今天，記者同時從杭州透明售房網獲悉，過去的一周，杭州二手房日均成交量刷新3月份最高記錄。
通過一系列數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)不難看出，杭城二手房市場正在快速回暖。分析原因，90平米以下的小戶型是市場主流。而對這一戶型需求最大的群體則是準婚族。
受去年二手房交易稅費大幅降低、銀行貸款利息優(yōu)惠等相關政策影響，現(xiàn)在杭州居民購房欲望提高，消費信心開始回升。據(jù)統(tǒng)計，3月份杭州市二手房屋銷售價格同比上漲0.3%，銷售價格逆轉自去年10月以來的連續(xù)下跌，城區(qū)二手房成交量達3402套，創(chuàng)2007年以來的單月銷量新高。
而據(jù)杭州市透明售房網數(shù)據(jù)顯示，上周，杭城二手房一共成交了932套，日均成交量達133套，刷新了3月最后一周日均成交130套的最高記錄，二手房成交均價是12588.55元/平方米，也是今年以來一周成交均價的最高值。
在國家和杭州政府出臺的一系列稅收優(yōu)惠政策驅動下，越來越多的準婚族年輕人放棄了觀望，選擇下單拿房。今年28歲的張哲工作幾年后小有積蓄，這個月中旬他在杭州大關社區(qū)買下了兩套小戶型二手房�！耙惶鬃约鹤。惶捉o父母住�，F(xiàn)在稅收比較低，銀行貸款利率也比之前便宜很多，房價也比較理性�！睆堈芡嘎叮F(xiàn)在整體大環(huán)境不錯，是時候買房了。
據(jù)了解，杭州二手房購房者中，32歲以下的購買人群占74%，婚房約占總成交房源的68%。對這批首次置業(yè)者來說，小戶型、低總價的市中心二手小戶型房源更受他們青睞�？偝山环吭粗校�90平米以下的約占70%。
此外，據(jù)杭州市統(tǒng)計局企業(yè)景氣調查結果顯示，2009年一季度杭州市房地產行業(yè)經營狀況也有所改善， 企業(yè)景氣指數(shù)為117.1，比去年第四季度回升8.5點，繼續(xù)維持在“相對景氣”區(qū)間運行。
房地產新開工面積和商品房預售面積及銷售面積景氣指數(shù)的上升，也顯示出房地產市場有回暖跡象。(完)
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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