3月份全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲5.9%，漲幅比上月高0.6個(gè)百分點(diǎn)。而此前的9個(gè)月，這一數(shù)字最高僅為0.2，還有5個(gè)月的漲幅曾出現(xiàn)回落。國家宏觀調(diào)控之下的房價(jià)又出現(xiàn)了反彈的勢頭。國家發(fā)改委坦言，“房地產(chǎn)市場調(diào)控體系還不完善” 。
國家發(fā)改委昨日發(fā)布了2007年3月份全國房屋銷售價(jià)格情況，并在分析一季度房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況時(shí)指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場除了宏觀調(diào)控存在體系不完善的問題，還存在著部分中心城市房價(jià)仍然偏高、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)艱巨、住房保障制度不完善、市場供應(yīng)體系不完善等問題。
中國社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員汪利娜向記者表示，在土地制度沒有市場化、收入分配制度和住房制度尚存問題的條件下，目前針對房價(jià)的宏觀調(diào)控只能“治標(biāo)不治本”。她認(rèn)為，房價(jià)是由市場供需決定，國家應(yīng)先解決制度上的問題，去規(guī)范房地產(chǎn)市場。
為了抑制房價(jià)過快上漲，國務(wù)院先是于2005年3月和4月出臺(tái)了新、舊“國八條”，2006年5月，“國六條”的出臺(tái)再次表明了國家調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心和力度。
縱觀宏觀調(diào)控下的房價(jià)走勢，“國六條”出臺(tái)后全國70個(gè)大中城市的房價(jià)同比漲幅一直保持較低增長或者是小幅回落的狀態(tài)，而今年3月份的數(shù)字卻呈現(xiàn)了較大的增長。建設(shè)部等8部委聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場的行動(dòng)將于4月下旬展開，目標(biāo)指向“最終控制日益攀高的房價(jià)”。(趙艷紅)
