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　　全國性股份制銀行的存量房貸利率調整細則仍然曖昧不明。

　　昨日，一位銀行工作人員告訴《第一財經日報》，他元旦后第一個工作日接到的客戶電話量暴增，都是來咨詢關于存量房貸的利率情況。他表示目前還在等待總行的通知。

　　“我們預計央行去年下調利率的影響，體現(xiàn)在存量房貸上，可能會使得銀行在這塊兒的利潤損失掉30%。不過對客戶來說則是很好的事。”上述工作人員稱。

　　“誰也不原意第一個出細則�！弊蛱�，一家股份制銀行的相關人士對本報表示，現(xiàn)在他們仍在觀望，主要是看四大銀行。

　　“它們怎么搞，我們就跟著搞。原則上來說，對于有需求的優(yōu)質客戶我們也會努力解決，但是沒有統(tǒng)一的口徑。”這位股份制銀行相關人士說。

　　昨日，浦發(fā)銀行總行相關負責人告訴本報，對于存量房貸，浦發(fā)不采取“一刀切”原則，總行不制訂細則，由各家分支行根據(jù)市場具體情況來具體劃分。

　　去年底，民生銀行北京管理部表示，凡執(zhí)行央行公布的同期同檔次基準利率下浮15%的客戶，民生銀行北京管理部將在今年1月1日后自動調整貸款利率，新貸款利率最低可執(zhí)行央行公布的同期同檔次基準利率下浮30%。規(guī)定適用于所有符合該條件的存量客戶。

　　來自民生銀行辦公室的消息稱，目前該行并沒有出臺統(tǒng)一的存量房貸利率調整細則。昨日，民生銀行一位相關人士對本報表示，原則上說給購買第一套住房的存量客戶一些利率優(yōu)惠是可以的。

　　有消息稱，四大銀行紛紛表示原則上無不良記錄的優(yōu)質客戶均能申請七折優(yōu)惠利率。

　　不過，某國有大型商業(yè)銀行相關負責人向本報透露，這主要是擔心客戶流失，銀行在實際審查時會更嚴格，不可能所有存量房貸客戶均能享受優(yōu)惠利率。(王春霞 郭雪瑩)