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　　中新網(wǎng)12月23日電 香港《大公報(bào)》日前刊文說，有文章稱北京房?jī)r(jià)居高不下且再次飆升，這是允許外地人在北京買房的必然結(jié)果，現(xiàn)在有人提出北京人享受低于市場(chǎng)、低于外地人的房?jī)r(jià)，豈不是公開強(qiáng)調(diào)特殊，人為制造矛盾嗎？設(shè)“排外房?jī)r(jià)”明顯是歧視。

　　文章摘編如下：

　　《青年周末》發(fā)表文章，認(rèn)為北京房?jī)r(jià)居高不下且再次飆升，這是允許外地人在北京買房的必然結(jié)果：關(guān)鍵之處，所有的人還都是以相同的房?jī)r(jià)在北京買房。禁止外地人在北京買房，立刻會(huì)被指責(zé)為“歧視外地人”。允許外地人與北京市民以相同的房?jī)r(jià)在北京買房，這公平嗎？北京市某區(qū)已經(jīng)開始嘗試，由政府補(bǔ)貼本區(qū)市民的辦法，讓市民可以以低于市場(chǎng)的房?jī)r(jià)買房。

　　這種明看似在駁“歧視理論”而講“公平原則”的道理，其實(shí)是在偷換概念，變相搞歧視政策，替北京人爭(zhēng)局部利益。

　　強(qiáng)調(diào)“不同”本身就是歧視

　　首先，強(qiáng)調(diào)“北京人”與外地人的不同，本身就是歧視。什么叫“北京人”？按說，生活在北京市的不管是常住還是暫住，都應(yīng)該稱作“北京人”。最近就有報(bào)道說，北京正在進(jìn)行暫住證改為居住證的調(diào)研，力爭(zhēng)明年進(jìn)行立法，在全市推廣使用帶有電子芯片的居住證。暫住證改為居住證的根本要義在于消除歧視，實(shí)現(xiàn)戶籍管理上的“一視同仁”。

　　如果說這種戶籍管理改革有意義的話，那么，在購(gòu)房問題上再搞“北京人”與外地人有別，從哪能看出“公平原則”？須知，外地人包括在京畢業(yè)的大學(xué)生，想搞到北京戶籍多么的難！在外地人變不了“北京人”的情況下，在購(gòu)房上實(shí)行兩個(gè)待遇，這不是歧視又是什么？

　　其次，“炒房”與“北京人”購(gòu)房享受優(yōu)惠何干？文章中提出了一個(gè)觀點(diǎn)，認(rèn)為很多外地人到北京買房是為了投資，是為了掙錢。外地的“炒房團(tuán)”進(jìn)京購(gòu)房，相比他們交納的房產(chǎn)稅，掙得錢更多。認(rèn)為這種行為是到北京淘金掙錢，北京市民卻要為高房?jī)r(jià)買單，質(zhì)問“這公平嗎？”

　　先不說北京的房?jī)r(jià)高燒不退是否歸罪于外地炒房團(tuán)，就算是這個(gè)原因，炒不也是遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律嗎？哪個(gè)炒房團(tuán)享受了當(dāng)?shù)卣�府給予優(yōu)惠政策？為啥在北京能炒起來而且炒得那么紅火？這應(yīng)該從房地產(chǎn)與政府之間的內(nèi)部關(guān)系上研究，而不是研究怎么給“北京人”購(gòu)房特殊的保護(hù)政策。倘若這樣保護(hù)起來，那還叫啥市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)？還有公平可言嗎？再說，炒房的利益集團(tuán)中沒有北京人嗎？如果政府真的給北京人購(gòu)房以特殊優(yōu)惠政策，那么，勢(shì)必加劇北京房產(chǎn)的炒作。道理非常簡(jiǎn)單，“北京人”以優(yōu)惠價(jià)格得到的房子轉(zhuǎn)手賣給外地人，不是坐收漁利嗎？

　　再次，以納稅來定“北京人”購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策純屬變相歧視。文章中舉了個(gè)例子，稱“如果一個(gè)外國(guó)人想享受到美國(guó)人的種種優(yōu)惠，他就得在美國(guó)工作，向美國(guó)繳納個(gè)人所得稅”。認(rèn)為“常年工作在北京的市民個(gè)人所得稅繳給了北京市，為北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。作為北京市民，就有充分的理由享受政府給予的回報(bào)”。

　　沒錯(cuò)，在當(dāng)?shù)丶{稅就應(yīng)該享受當(dāng)?shù)卣�府的回�?bào)，但不應(yīng)該僅限于個(gè)人所得稅這一個(gè)稅種，因?yàn)榘�括個(gè)人納稅人在內(nèi)所有納稅人繳納的各種稅收，都流到了政府的腰包，而并非單單個(gè)人所得稅。所以應(yīng)該對(duì)所有納稅人一視同仁，要回報(bào)都回報(bào)。各地在京的保姆、農(nóng)民工消費(fèi)在北京，在北京創(chuàng)造價(jià)值，都為北京納了許多稅，他們也應(yīng)該享受與“北京人”同等的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，然而卻把他們當(dāng)成外地人排除在外，這叫什么邏輯！這不是變相歧視是什么？

　　不應(yīng)為“搞特殊”尋找借口

　　更為陰險(xiǎn)的是，為了給北京人搞特殊政策找借口，又玩了個(gè)伎倆，拉上其它地區(qū)說事。比如：“外地人，他在北京工作并向北京市繳納了個(gè)人所得稅，若干年后，他就應(yīng)該獲得與北京市民同樣的待遇，可以以相同的低房?jī)r(jià)在北京買房了”，進(jìn)而推斷“北京人如果在外地工作并向當(dāng)?shù)卣�府繳納了個(gè)人所得稅后，他也同樣有資格享受當(dāng)?shù)厝说牡蛢r(jià)格在當(dāng)?shù)刭I房了”。這看似換位法，聽起來也挺有道理，要是能實(shí)現(xiàn)那就好了，可事實(shí)上能實(shí)現(xiàn)嗎？

　　也許，北京人搞特殊政策習(xí)慣了。北京人300多分就上清華北大，而外地人需要600多分。就是中學(xué)校長(zhǎng)實(shí)名推薦，北京分配的名額也多于外地�，F(xiàn)在又有人提出北京人享受低于市場(chǎng)、低于外地人的房?jī)r(jià)，豈不是公開強(qiáng)調(diào)北京人特殊，人為制造矛盾嗎？（董宏達(dá)）