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本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心華文報(bào)摘
    世界日?qǐng)?bào):北京賣地是驗(yàn)證官方抑房?jī)r(jià)成效機(jī)會(huì)
2010年02月23日 15:17 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)2月23日電 美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》當(dāng)?shù)貢r(shí)間22日刊文說(shuō),北京十塊土地集體入市交易,成為眾所關(guān)注之事,可以觀察土地市場(chǎng)來(lái)預(yù)測(cè)樓市走向。年初以來(lái),當(dāng)局已不斷發(fā)出調(diào)控訊號(hào),近期政府加大土地供應(yīng)力度,表現(xiàn)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的決心。增加供地到底對(duì)房?jī)r(jià)能產(chǎn)生多大影響,北京集中供地是個(gè)驗(yàn)證的機(jī)會(huì)。而驗(yàn)證結(jié)果對(duì)全國(guó)市場(chǎng)有相應(yīng)影響。

  文章摘編如下:

  雖說(shuō)農(nóng)歷正月初七已恢復(fù)上班,但諸事回歸正常,還是看初九,特別是一些懸念也是在初九破題,比如虎年股市能否開(kāi)門紅。而初九開(kāi)始,北京有十塊土地入市交易,也成為眾所關(guān)注的事。

  北京十塊土地集體入市交易,為何成為眾所關(guān)注之事?之前有媒體認(rèn)定北京將因之出現(xiàn)“搶地大戰(zhàn)”,有人預(yù)言北京由之還可能出現(xiàn)新的“地王”,當(dāng)然會(huì)引出關(guān)注,但更重要的還是觀察土地市場(chǎng)來(lái)預(yù)測(cè)樓市的走向。

  3月北京將召開(kāi)全國(guó)人大、政協(xié)兩會(huì)。各方都在了解社會(huì)究竟關(guān)注些什么。初步民調(diào)有不同說(shuō)法,其中一項(xiàng)顯示,民眾對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注度,超過(guò)腐敗問(wèn)題名列第一。

  年初以來(lái),當(dāng)局已不斷發(fā)出調(diào)控訊號(hào),近期政府加大了土地供應(yīng)力度,是要表現(xiàn)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的決心。增加供地到底對(duì)房?jī)r(jià)能產(chǎn)生多大影響,北京集中供地是個(gè)驗(yàn)證的機(jī)會(huì)。而北京的驗(yàn)證結(jié)果,對(duì)全國(guó)市場(chǎng)有相應(yīng)影響。

  除了是否會(huì)出現(xiàn)“搶地”潮,除了是否再有新“地王”出現(xiàn),北京此次批量土地入市還有新的懸念,那就是北京調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)、調(diào)整土地出讓方式,會(huì)否出臺(tái)。

  北京土地管理部門已決定,要調(diào)升基準(zhǔn)地價(jià)。所謂基準(zhǔn)地價(jià)就是土地的初始價(jià),也即政府對(duì)推出交易的熟地決定的土地價(jià)格。北京要調(diào)升土地基準(zhǔn)價(jià),到底對(duì)地價(jià)、房?jī)r(jià)有沒(méi)有影響,有多大影響,暫時(shí)還是懸念。

  至于調(diào)整土地出讓方式要是北京有意改變土地出讓方式,由明標(biāo)競(jìng)投轉(zhuǎn)為暗標(biāo)開(kāi)標(biāo),即事前競(jìng)投、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo),以求減少現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)的瘋投,就因之而減少“地王”紀(jì)錄不斷打破。這對(duì)土地交易的影響當(dāng)然很大,但對(duì)樓市的影響,也需要驗(yàn)證。(云上風(fēng))

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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