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    華裔業(yè)者趕抓冬奧會(huì)商機(jī) 溫哥華房市掀短租熱
2009年02月17日 10:00 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)2月17日電 據(jù)加拿大《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道,溫哥華冬奧會(huì)進(jìn)入倒數(shù)計(jì)時(shí),由于奧運(yùn)期間飯店一位難求,大溫哥華屋主正興起一陣短租熱潮,市中心兩房公寓冬奧期間短短2周要價(jià)1萬5000加元比比皆是。華裔業(yè)者表示,近期競爭者眾,市場已有浮濫跡象。但仍有業(yè)主自恃地段佳,準(zhǔn)備待價(jià)而沽,大賺一筆。

  2010溫哥華冬季奧運(yùn)會(huì)即將在明年2月12日正式開幕,由于冬奧籌委會(huì)(VANOC)早已將大溫兩萬多個(gè)旅館房間預(yù)訂一空,供贊助商及運(yùn)動(dòng)員家屬在奧運(yùn)期間居住,但因僧多粥少,仍然不敷所需。不少廠商及運(yùn)動(dòng)員家屬向租務(wù)管理公司求助,尋找奧運(yùn)期間的棲身之所。

  由于需求強(qiáng)烈,自然讓租金水漲船高,甚至傳出公寓每月租金4萬5000加元,獨(dú)立屋豪宅每日租金上萬加元的天價(jià),但業(yè)者表示,這些純屬特例,絕非正�,F(xiàn)象,有意出租的業(yè)主最好不要期望太高。

  華裔租務(wù)經(jīng)紀(jì)人姜(Woody)表示,他從去年開始為一些廠商及運(yùn)動(dòng)員家屬尋找冬奧期間的出租物業(yè),至今己成功撮合7、8戶,以溫哥華市中心2房公寓為例,兩周租金1萬5000加元,若承租一個(gè)月費(fèi)用約2萬加元,客戶主要來自加國其它省分。

  雖然需求持續(xù)暢旺,但近期有愈來愈多屋主認(rèn)為有厚利可圖,不斷投入市場,他們利用分類廣告網(wǎng)站促銷,在姑且一試的心態(tài)及削價(jià)競爭下,市中心某些公寓大樓的冬奧短租行情已較高峰期下跌50%。

  當(dāng)被問到那些產(chǎn)品與地點(diǎn)最搶手時(shí),姜表示,目前溫哥華市中心公寓大樓是租客首選,但只要交通便利,離公交車或捷運(yùn)站不遠(yuǎn)的物業(yè)都會(huì)有人感興趣。

  他笑稱有些高貴林地區(qū)的業(yè)主在網(wǎng)站上宣稱自己物業(yè)距溫哥華市中心30分鐘車程,并高價(jià)招租。事實(shí)上30分鐘只可能在高速公路行車順暢下達(dá)到,奧運(yùn)期間可能要花一個(gè)半小時(shí),由于外地旅客對(duì)大溫地理位置及交通狀況沒概念,將來不排除造成租客與業(yè)主的糾紛。

  在市中心Pacific Boulevard旁公寓大樓擁有一戶2房單位的李先生表示,他的大樓距冬奧開幕式現(xiàn)場卑詩體育館(BC Place)步行僅6分鐘,離選手村也不到15分鐘,到贊助商主要表演活動(dòng)現(xiàn)場林思齊公園(David Lam Park)更近在咫尺。

  目前已有不少經(jīng)紀(jì)人與他接觸,希望能將公寓委托他們代租,大樓管理員也不時(shí)談到某戶業(yè)主以每月2萬加元租出,甚至傳出有2萬5000加元成交者。

  雖然心動(dòng),但他寧可待價(jià)而沽,慢慢挑選優(yōu)質(zhì)租客,畢竟他的公寓地點(diǎn)絕佳,無可取代,相信會(huì)有不少冬奧贊助商愿意高價(jià)承租。(阮耀毅)

編輯:陸春艷】
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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