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　　說明：有部分房產(chǎn)有合理原因卻不能提供產(chǎn)權證明或者提供不便的，給予如下簡化：

　　1、按照原來的做法，不能提交產(chǎn)權證的，需要提交土地使用權證明、建筑規(guī)劃許可證和建設工程竣工驗收備案證書。該條將“三證”簡化為“一證”，即只要提交建設工程竣工驗收備案證書；

　　2、有部分在大型超市內(nèi)的企業(yè)需要單獨辦理營業(yè)執(zhí)照的，由于超市設立時已提交過產(chǎn)權證明的，就不再需要重復提交；

　　3、有些公有非居住用房因歷史原因沒有辦理產(chǎn)權證，其他相關產(chǎn)權證明文件創(chuàng)業(yè)者取得有一定困難，因此允許僅提交《公有非居住房屋租賃合同》。

　　新政六：經(jīng)所在地村民委員會審查同意，允許農(nóng)民以宅基地房屋自營或出租給他人開辦個體工商戶從事小型商業(yè)零售、“農(nóng)家樂”等與農(nóng)民生產(chǎn)生活密切相關的經(jīng)營活動或者作為農(nóng)民專業(yè)合作社的經(jīng)營場所。

　　說明：由于現(xiàn)行政策將此類房屋也納入住宅范疇，在無法改變使用性質情況下，使辦理營業(yè)執(zhí)照遇到了障礙。該條對利用宅基地房屋從事經(jīng)營活動的，進行適當放開。同時，鑒于宅基地房屋本質上屬于住宅房，該條將主體限制于個體工商戶、農(nóng)民專業(yè)合作社，行業(yè)上限于小型商業(yè)零售、“農(nóng)家樂”等與農(nóng)民生產(chǎn)生活密切相關的經(jīng)營活動。

　　新政七：對于機動車運輸(含貨物運輸和旅客運輸)、個體演出、個體演出經(jīng)紀等采用流動經(jīng)營方式的個體工商戶，經(jīng)營場所登記可為經(jīng)營者的聯(lián)系地址。

　　新政八：從事翻譯服務、軟件設計開發(fā)、網(wǎng)絡技術開發(fā)、電子商務、動漫設計等不影響周邊環(huán)境和公共安全的經(jīng)營項目的企業(yè)，允許其在區(qū)縣政府提供的場地內(nèi)集中登記。

　　說明：在上海房租成本居高不下的情況下，經(jīng)營者往往就在住宅中開展經(jīng)營活動，無法辦理營業(yè)執(zhí)照�？紤]到上述行業(yè)對居民影響較小，同時又不直接沖撞居住用房的相關規(guī)定，允許此類市場主體注冊在區(qū)縣政府提供的創(chuàng)業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)中。 (晨報記者 諸達鶴)