中新網(wǎng)北京6月5日電 (記者 龐無忌)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部5日召開二季度例行新聞發(fā)布會，介紹《住宅項目規(guī)范》實施等相關(guān)情況。

　　住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司一級巡視員王瑋表示，下一步，住建部將抓好宣傳培訓(xùn)，指導(dǎo)設(shè)計人員、施工圖審查人員、施工技術(shù)人員盡快熟悉、掌握《規(guī)范》。指導(dǎo)支持各地因地制宜制修訂地方標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)支持有關(guān)協(xié)會、學(xué)會根據(jù)市場供需等制修訂團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化有關(guān)措施要求，支撐《規(guī)范》落地實施。

　　同時，抓好《規(guī)范》實施監(jiān)督。檢查內(nèi)容包括工程項目的設(shè)計、施工、驗收等是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工程項目采用的材料、設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)等，并及時通報違法違規(guī)行為，依法對違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行處罰。

　　《住宅項目規(guī)范》于今年3月發(fā)布，5月1日起實施?！兑?guī)范》以住宅項目整體為對象，在規(guī)模、布局、功能、性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等方面，對住宅項目的建設(shè)、使用和維護(hù)作出較為系統(tǒng)的規(guī)定。

　　在保障安全方面，《規(guī)范》涉及多方面內(nèi)容。編制組專家、中國建筑科學(xué)研究院有限公司教授級高級工程師王清勤表示，比如：結(jié)構(gòu)和抗震安全方面，《規(guī)范》要求住宅建筑結(jié)構(gòu)安全等級不低于二級；住宅建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計，而且抗震設(shè)防類別不低于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，就是要求在遇到一定強(qiáng)度地震時，住宅建筑能做到“小震不壞、中震可修、大震不倒”。

　　防高空墜落方面，要求陽臺、室內(nèi)回廊、室外樓梯臨空處的欄桿，還有公共樓梯扶手，高度都不能低于1.2米。這一高度，一般來說高于成年人的重心位置，降低了意外墜落的風(fēng)險。

　　應(yīng)急安全方面，《規(guī)范》要求，住宅小區(qū)疏散通道上和出入口的門禁，在緊急時刻必須能從里面輕松手動打開。人們關(guān)切的“信號安全感”也大幅提升，《規(guī)范》要求地下停車場、電梯轎廂這些平時容易“沒信號”的地方，都要實現(xiàn)通信信號覆蓋。

　　《規(guī)范》還考慮當(dāng)前居民對健康舒適環(huán)境的需求，在層高、電梯設(shè)置、日照、供暖等多個方面，明確了相關(guān)具體要求。

　　編制組專家、中國建筑科學(xué)研究院有限公司建筑設(shè)計院總建筑師曾宇表示，《規(guī)范》要求新建住宅建筑的層高不低于3.0m，在原有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高了20cm。增加層高有利于提升空間舒適度，適應(yīng)我國人均身高的增長，減少居住的壓抑感，給居民更好的空間感受，房間會有更好的天然采光、自然通風(fēng)和空氣品質(zhì)。

　　原標(biāo)準(zhǔn)要求7層起設(shè)電梯，這次《規(guī)范》提升為4層起設(shè)電梯。曾宇表示，主要目的是：便于出行和搬運(yùn)重物。4到6層的住宅也有了電梯，對普通居民而言，能方便日常出行和搬運(yùn)重物，也減少了爬樓梯的關(guān)節(jié)損傷、跌倒風(fēng)險等。4層起設(shè)電梯也滿足適老化需求，方便了老年人和行動不便者的出行需求。同時，有利于醫(yī)療救護(hù)。在有人患病或發(fā)生意外時，有電梯能方便緊急情況下的救護(hù)。

　　住宅的噪聲干擾是影響鄰里關(guān)系的常見問題。王清勤指出，《規(guī)范》規(guī)定了建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值和衛(wèi)生間排水噪聲限值，還規(guī)定了排水立管不應(yīng)貼臨與臥室共用的墻體，而且要采取隔聲包覆處理措施，來降低對住戶的噪聲干擾。

　　此外，《規(guī)范》提升了墻體、門窗和樓板的隔聲性能要求。他指出，比如：《規(guī)范》提升了臥室、起居室與相鄰房間之間墻體、樓板的空氣聲隔聲性能要求，將臥室分戶墻及分戶樓板兩側(cè)房間之間的空氣聲隔聲性能指標(biāo)從“不應(yīng)小于45分貝”提升為“不應(yīng)小于50分貝”，提升后，在家說話、看電視等日?；顒?，對鄰居的噪聲干擾將大幅度減輕?！兑?guī)范》將臥室、起居室樓板的撞擊聲(拖動桌椅、掉東西等)隔聲性能指標(biāo)從“不應(yīng)大于75分貝”提升為“不應(yīng)大于65分貝”，提升后，在家里拖動桌椅，小孩跑跳等日?；顒樱瑢窍伦舻脑肼暩蓴_將大幅度減輕。(完)