中新社上海6月6日電 (高志苗)記者6日從上海證券交易所獲悉，截至6月5日收盤，中國公募REITs(不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金)總市值達(dá)到2019.91億元(人民幣，下同)，為歷史首次突破2000億元，其中上交所REITs總市值1352億元，占比67%。

　　2021年6月21日，首批9只公募REITs上市，標(biāo)志著中國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)正式落地。其中，中金普洛斯、東吳蘇園、富國首創(chuàng)水務(wù)、浙商滬杭甬、華安張江產(chǎn)業(yè)園共5只REITs在上交所首發(fā)上市，募資規(guī)模合計(jì)166億元，拉開滬市REITs發(fā)展的序幕。

　　2025年以來，中國公募REITs市場交投活躍。以上交所REITs市場為例，截至6月5日，滬市REITs年內(nèi)復(fù)權(quán)漲幅達(dá)21%，超過中證REITs全收益指數(shù)的14%，較發(fā)行價(jià)漲幅達(dá)28%。其中，表現(xiàn)突出的是消費(fèi)、租賃住房、收費(fèi)公路行業(yè)，年內(nèi)漲幅分別達(dá)到44%、26%、22%，均高于全市場同類項(xiàng)目的平均漲幅。

　　據(jù)介紹，上交所正不斷推動(dòng)完善擴(kuò)募機(jī)制，形成“首發(fā)+擴(kuò)募”雙輪驅(qū)動(dòng)格局，助力REITs市場實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。2023年，滬市完成擴(kuò)募上市的項(xiàng)目有華安張江REIT、中金普洛斯REIT，合計(jì)規(guī)模約50億元。2024年，滬市6單項(xiàng)目發(fā)布擴(kuò)募公告，截至目前2單已通過，4單處于上交所受理反饋階段。(完)